Скорочення державного фінансування у Європі та Китаї стримують розвиток енергоощадних заходів. Інвестиції в енергоефективність будівель у 2024 році досягли $275 млрд, що лише незначно перевищило рівень попереднього року. Попри стабільні витрати на високоефективну побутову техніку, особливо в сегменті охолодження житла, темпи модернізації будівель та покращення теплоізоляції сповільнилися через скорочення державної підтримки, подорожчання матеріалів і слабкість на ринку нерухомості.

Основні фактори впливу

• Зменшення державних програм підтримки у Європі — ключова причина спаду у сфері реновацій.
• Витрати на енергоефективну техніку залишаються високими, але не компенсують скорочення у модернізації будівель.
• Китай зазнає падіння інвестицій через кризу в будівельному секторі та зовнішньоторгівельні обмеження.
• У США інвестиції залишаються стабільними завдяки підтримці за програмою Inflation Reduction Act.

Ситуація в Європі

Найбільш суттєве уповільнення відбулося в Європі, де низка країн скоротила обсяги фінансування реновацій. Зокрема:

• В Італії зниження стимулу за програмою Superbonus зі 110% до 70% у 2024 році (і подальше зниження до 65% у 2025-му) викликало стрімке падіння нових заявок уже навесні 2025 року.
• Скасування можливості передачі податкових кредитів третім сторонам (банкам, фінансовим установам) значно ускладнило доступ до фінансування для домогосподарств.
• У Німеччині найбільша програма підтримки енергоефективних будівель (Bundesförderung Effiziente Gebäude) зменшила фінансування на половину — до 30 000 євро.
• Франція також зменшила обсяги фінансування реновацій у 2024 році, і вже оголосила про подальше скорочення у 2025-му.

Попри це, обсяг інвестицій у реновації в Європі залишався високим завдяки проєктам, законтрактованим ще до зменшення фінансування. Але у 2025 році очікується значне падіння через відсутність нових масштабних програм.

Китай: нові виклики, нові акценти

У Китаї традиційно більшість інвестицій спрямовувалась на нове будівництво. Проте різке падіння в секторі нерухомості (понад 10% за рік) призвело до зменшення вкладень навіть у нові об’єкти. Ситуацію ускладнили нові мита США та загальна слабкість ринку нерухомості.

• Очікується, що підтримка енергоефективності залишатиметься в пріоритеті у 15-му П’ятирічному плані (2026–2030).
• Серед завдань — масштабне впровадження будівель з ультранизьким споживанням енергії, модернізація міської інфраструктури, розвиток зеленої сільської забудови, системи теплового обліку та інтеграція ВДЕ.

США: стабільність на фоні скорочень у Європі

Інвестиції у реновації та теплоізоляцію будівель залишаються стабільними завдяки продовженню фінансування в межах Inflation Reduction Act. Водночас:

• Частина програм реалізується через окремі штати і ще не запущена повністю.
• Каліфорнія у червні 2024 року отримала $80 млн для програми HEEHRA і $291 млн у січні 2025 року для програми HOMES.
• Вашингтон D.C. має програму підтримки для малозабезпечених домогосподарств для покращення енергоефективності.

Очікування на 2025 рік

• Зниження інвестицій у модернізацію будівель у 2025 році стане більш відчутним — через відтермінований ефект скорочення програм у 2024 році.
• Зростання витрат на високоефективну техніку не компенсує загального спаду.
• Тарифи на будівельні матеріали додатково підвищують вартість реновацій, що гальмує активність на ринку.

Інвестиції в енергоефективність залишаються життєво важливими для досягнення кліматичних цілей, але без адекватної державної підтримки динаміка зростання опиняється під загрозою

Джерело: Terminal

За матеріалами:

International Energy Agency: World Energy Investment 2024

Додаткові джерела інформації:

Reuters: Italy trims Superbonus scheme

Clean Energy Wire: Germany subsidy reforms

Попри глобальні кліматичні амбіції, інвестиції в енергоефективність будівель у країнах із економікою, що розвивається (EMDE), залишаються недостатніми. У 2024 році лише 34% світового фінансування в цьому секторі припадало на ці регіони. Прискорення вкладень і реформ — ключ до досягнення кліматичних цілей COP28.

Необхідність збільшення інвестицій

Для досягнення цілі COP28 — подвоєння темпів поліпшення енергоефективності — потрібно як мінімум утричі збільшити інвестиції в енергоефективність будівель до 2030 року.

• Лише 34% від глобальних інвестицій у 2024 році припало на EMDE
• Зростання будівельного фонду в цих країнах відкриває величезний потенціал для скорочення енергоспоживання
• Мінімальна потреба — значне нарощення обсягів фінансування та вирівнювання регіонального дисбалансу

Позитивні приклади з країн EMDE

Деякі країни вже демонструють прогрес:

• Індія: частка у глобальних інвестиціях поки становить лише 3%, однак сертифіковані зелені площі досягли 12 млрд квадратних футів у 2024 році
• Новий енергетичний кодекс і розширене фінансування дахових сонячних систем закладено в бюджеті на 2024 рік

Потенціал приватного капіталу та змішаного фінансування

Ініціатива **Africa Decarbonisation Fund I** демонструє зростання інтересу інвесторів до модернізації будівель у Південній Африці:

• Мета — зібрати 150 млн дол. США для модернізації 30 000 будівель
• Фокус — на впровадженні сонячної енергії, зберігання енергії та smart-grid систем
• Фонд підтримують мультисторонні кліматичні фонди та інституції ЄС

Це приклад того, як змішане фінансування може залучити приватний капітал для реалізації енергетичних рішень, адаптованих до регіональних потреб.

Проблема обмеженого пільгового фінансування

• Міжнародне публічне фінансування для енергоефективності будівель в EMDE становить близько 1 млрд дол. США на рік
• Цього недостатньо для переходу на сталу траєкторію розвитку

Потрібні нові фінансові моделі

Приклад Фонду ротаційного енергоефективного фінансування (EERF), запущеного Світовим банком у Західних Балканах:

• Державні агентства беруть кредити на модернізацію будівель
• Погашення здійснюється шляхом економії енергії
• Повернені кошти спрямовуються на наступні проєкти, створюючи цикл реінвестування

Застосування таких моделей у країнах EMDE допоможе подолати фінансові бар’єри для державного сектора.

Інституційні бар’єри

• Багатьом країнам бракує інституційної спроможності для впровадження та контролю за дотриманням стандартів
• Тільки близько 80 країн мають енергоефективні будівельні кодекси
• Навіть там, де вони існують, контроль за виконанням часто обмежений

Посилення нормативно-правових засад і системи виконання є вирішальним для залучення інвестицій.

«Наявність чітких правил гри та їхнє виконання — основа довіри інвесторів до сектору енергоефективності у країнах, що розвиваються»

За матеріалами Terminal

Джерела:

• International Energy Agency — Energy Efficiency 2024
• Terminal

Додаткові джерела інформації:

• World Bank: Energy Efficiency in the Western Balkans
• Climate Funds Update