В одном из предыдущих номеров «Нафтопродуктов» мы уже писали о том, что Государственное агентство по энергоэффективности разработало энергоэффективный калькулятор для расчета стоимости замены старого котла новым. Идея была хорошей, но имела множество недочетов. Видимо, в Агентстве решили не останавливаться на достигнутом, и на сей раз разработали энергоэффективный калькулятор для ОСББ. «Грабли» те же.
Новая разработка называется «Калькулятор для расчета стоимости и экономии от модернизации многоквартирного дома с привлечением кредита для ОСМД. И снова это файл Excel, который можно скачать на сайте Государственного агентства в разделе Государственная поддержка ОСМД по адресу saee.gov.ua. Получается, что снова одна из основных задач разработки выполняться не будет, так как Агентство не будет получать обратную связь и статистические данные от потребителей, которые воспользовались сиим калькулятором.
Кроме того, в файле четко указано, что расчет приблизительный и конечные расчеты могут отличаться от приведенных в калькуляторе.
Как рассказал «Нафтопродуктам» заместитель руководителя ОО «Публичный аудит» Андрей Вигиринский, новая идея, как и предыдущая сама по себе хорошая, однако не продуманная до конца, и не подходит для нашей страны.
«Касательно самой идеи, то судите сами. По состоянию на начало текущего года количество интернет-пользователей в стране превысило 20 млн. Однако только 23 % из них — пользователи сельской местности. А среди граждан в возрасте 45+ регулярно пользуются Интернетом только 35% граждан. Соответственно способ распространения и продвижения использования такого «калькулятора» изначально избран неверно, поскольку не охватывает главную группу потребителей», — пояснил свою позицию эксперт.
При этом по его мнению, если калькулятор для приобретения котла на твердом топливе еще может иметь минимальное практическое применение на уровне домохозяйства, то калькулятор расчета теплоизоляционных работ для ОСМД имеет ряд существенных недостатков и пробелов.
Во-первых: исходные данные, которые могут быть введены вручную, касаются исключительно площадей, периметра, количества этажей. Диапазон периода застройки рассчитывается 30-ю годами: середина 50-х – конец 80-х годов. Слишком большой диапазон неиндивидуализированного: состояние зданий может быть разным, равно как и состояние стен, и возможных уже проведенных работ по теплоизоляции отдельных квартир. «Более того, разработчик почему-то исключил здания, возведенные в 90-х годах, мотивы неясны, они вполне могут потребовать и требуют аналогичных работ. Даже при условии введения всех доступных данных, показатели ориентировочной стоимости работ, материалов и разработки проекта, в реальности могут существенно отличаться», — говорит А. Вигиринский.
По мнению же, Александра Бойко, главы Союза энергетического сервиса Украины, «сие «произведение искусства» полнейшая профанация и дискредитация энергетического аудита и процесса термомодернизации жилых зданий. И скорее всего, что это была идея даже не Агентства, а господина Цибулько (Цибулько А. В., глава Ассоциации Энергоаудиторов, которая и подготовила анализируемый в статье калькулятор, — ред.)». Эксперт отмечает, что даже дома одного года постройки, с одинаковой планировкой, коммуникациями и т.д. могут быть абсолютными противоположностями в плане энергоэффективности. «К энергоаудиту необходимо подходить сугубо индивидуально», — уверен А. Бойко. Также эксперт обращает внимание на то, проблема кроется не столько в неточных данных, а в спрятанных. «Они работают как бизнесмены. Благодаря кредитным программам, удалось по сути провести рефинансирование для банков, кроме того есть вероятность, что практически никто не получит компенсационных выплаты. Судите сами: на кредитование ОСМД в этом году выделено 97,9 млн грн, при этом на проведение комплексной термомодернизации не совсем «убитого» дома необходимо 3 млн. грн», — обращает внимание А. Бойко.
Комментируя создание нового калькулятора Роман Спивак, глава правления Всеукраинской ассоциации по вопросам энергосбержения, назвал его лишь красивой презентацией. «На термомодернизацию одного здания необходимо 3 млн грн. При этом кредитная программа по возмещению тела кредита в прошлом году была провалена. Учитывая это, никакое ОСМД не захочет брать кредит, имея перспективу на всю жизнь попасть в кредитное рабство», — отметил Р. Спивак.
Второй глобальной проблемой, по мнению Р. Спивака является то, что государство не возмещает часть учетной ставки (переплаты). «Если не будет софинансирования из местных бюджетов, то данная кредитная программа не пойдет», — говорит эксперт.
Одним словом, новый калькулятор, как и предыдущий, это лишь рекламная акция Агентства и создание видимости бурной деятельности для отчетности. Реального практического применения у таких «считалок» просто нет.
Подробнее материал читайте в газете «Нафтопродукти» №22 (826) от 1 июня 2015 года.
